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聯(lián)系我們從“種房子”到“種企業(yè)” 村居法律顧問為村改制公司轉(zhuǎn)型把關(guān)
發(fā)布時(shí)間：2017-09-14 瀏覽數(shù)：1,748
來源：廣州日?qǐng)?bào) 記者：魏麗娜
廣州日?qǐng)?bào)訊從“種房子”到“種創(chuàng)新企業(yè)”，村居法律顧問為村改制公司轉(zhuǎn)型把關(guān)，以問題為導(dǎo)向開展法律專題講座；為拉包工“量身定制”法治課，為市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)提供法律咨詢服務(wù)，助力沙河商圈升級(jí)改造；打人情牌、理順法律關(guān)系，法律顧問駐扎社區(qū)10年，擅斷家務(wù)事、化解鄰里糾紛……目前，天河區(qū)已實(shí)現(xiàn)一社區(qū)一法律顧問全覆蓋，天河區(qū)司法局正引導(dǎo)社區(qū)律師參與精準(zhǔn)普法重點(diǎn)工作，探索團(tuán)隊(duì)化法律服務(wù)的基層治理新模式。
社區(qū)律師“人情+法律”化解糾紛
68歲的王維瓊現(xiàn)在是天河區(qū)林和街的公益律師。早在2007年，王維瓊就開始參與林和司法所每周二下午的值班、每月15日上午陪同街道人大代表、黨代表工作室接訪以及林和街應(yīng)急性的調(diào)解調(diào)處工作任務(wù)。
今年7月初，一棟居民樓因?yàn)楦鼡Q電梯產(chǎn)生了糾紛，主要集中在費(fèi)用分?jǐn)偵?。其中一戶產(chǎn)權(quán)不明，誰(shuí)都不愿意出面交錢；另一戶買了同一層兩套房，打通之后認(rèn)為只是“一套房”，不愿意分?jǐn)們商追康馁M(fèi)用。
經(jīng)過多次上門調(diào)解，王維瓊不僅打出“遠(yuǎn)親不如近鄰”的“人情牌”，幾十年的法律功底更是派上用場(chǎng)。為確定產(chǎn)權(quán)，她讓前一戶人家到房管局查冊(cè)開產(chǎn)權(quán)證明，法律規(guī)定房子是誰(shuí)的就是誰(shuí)的。至于打通的房子是“一套”還是“兩套”，加裝電梯政策明確寫著按業(yè)主專有部分占該層建筑總面積的比例確定出資比例。
王維瓊認(rèn)為，律師的專業(yè)意見更好地指導(dǎo)業(yè)主之間協(xié)商或調(diào)解，協(xié)商不成功，還可依法通過民事訴訟途徑解決。
探索社區(qū)法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)化新模式
為增強(qiáng)供給能力，優(yōu)化社區(qū)法律顧問律師資源配置，天河區(qū)探索基層治理新模式，推行社區(qū)法律顧問團(tuán)隊(duì)化服務(wù)。林和街就是這一模式的典型，該街道13個(gè)社區(qū)的法律顧問均由廣東南國(guó)德賽律師事務(wù)所的13名公益律師分別擔(dān)任。
團(tuán)隊(duì)化服務(wù)模式的最大優(yōu)勢(shì)是，社區(qū)內(nèi)的不同問題由各有專攻的法律顧問解決?！胺深檰柹瞄L(zhǎng)的領(lǐng)域有勞動(dòng)爭(zhēng)議、家庭婚姻、物業(yè)服務(wù)類，各有所長(zhǎng)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)?！绷趾退痉ㄋL(zhǎng)甘宇表示。
現(xiàn)在，團(tuán)隊(duì)化的公益法律服務(wù)模式已成為天河區(qū)法律顧問工作的標(biāo)桿。
天河區(qū)司法局打破過去自上而下、單向、粗放式的慣性工作模式，推動(dòng)法律服務(wù)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，引導(dǎo)社區(qū)法律服務(wù)精準(zhǔn)普法。
5月10日，珠吉街法律顧問、廣東君厚律師事務(wù)所律師張俊鋒在珠吉街作了一場(chǎng)主題為“關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范村集體經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事務(wù)管理問題”的專題講座。
據(jù)了解，天河區(qū)在14條街道20個(gè)村（社）建設(shè)了29個(gè)“村里的眾創(chuàng)空間”，總面積近111萬(wàn)平方米，集聚創(chuàng)新企業(yè)1272家。村民的法治意識(shí)提升刻不容緩。張俊鋒律師表示，在開展日常法律服務(wù)或?qū)ｎ}講座時(shí)，會(huì)突出問題導(dǎo)向，圍繞村改制公司、經(jīng)濟(jì)社提升依法經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行。
數(shù)據(jù)：
社區(qū)法律顧問5個(gè)月服務(wù)上萬(wàn)人次
據(jù)了解，僅2017年1月至5月，社區(qū)法律顧問累計(jì)服務(wù)對(duì)象10141人次，提供包括訴訟及非訴訟服務(wù)總件數(shù)2908件，其中累計(jì)解答法律咨詢2297人次，出具法律意見書8件，為群眾代書法律文書7件，參與調(diào)解糾紛239次，參與法律援助3次，講法制課240次，舉辦法律培訓(xùn)53次。